日前，北京市《年老旧小区综合整治工作方案》出台
从海淀区住建委了解到
咱海淀11个老旧小区
即将迎来改造提升！！
改哪里？
此次改造涉及11个小区
栋住宅楼
整治总面积60余万平方米
怎么改？
据海淀区住建委老旧办介绍
老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，改造内容覆盖面广，能够基本涵盖老旧小区存在的各种安全隐患和问题。
六治就是要：
治危房
治违法建设
治开墙打洞
治群租
治地下空间违规使用
治乱搭架空线
七补主要包括：
补抗震节能
补市政基础设施
补居民上下楼设施
补停车设施
补社区综合服务设施
补小区治理体系
补小区信息化应用能力
三规范主要是：
规范小区自治管理
规范物业管理
规范地下空间利用
改造整治内容
从“里”到“面”
采用菜单式
分为基础类和自选类
基础类
要根据小区实际情况
争取做到能改尽改
自选类
是在已实施基础类改造整治的前提下
根据居民意愿确定的改造内容
01楼本体改造整治内容
基础类
拆除违法建设整治开墙打洞清理群租地下空间治理对经鉴定不满足抗震设防要求的楼房同时进行抗震加固和节能改造对性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的楼房进行节能改造根据实际情况，对楼内水、电、气、热、通信、防水等设施设备进行改造进行空调规整、楼体外面线缆规整对楼体进行清洗粉刷拆除楼体各层窗户外现有护栏，对一层加装隐形防护栏光纤入户改造完善无障碍设施自选类
多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施楼体抗震加固增加阳台多层住宅楼房平改坡屋顶美化太阳能应用02小区公共区域改造整治内容
基础类
拆除违法建设进行地桩地锁专项整治和清理废弃汽车与自行车绿化补建修补破损道路完善公共照明更新补建信报箱完善安防、消防设施根据实际情况进行水、电、气、热、通信、光纤入户等线路管网和设施设备改造，架空线规范梳理及入地维修完善垃圾分类投放收集站增设再生资源收集站点有条件的大型居住小区增建公厕无障碍设施和适老性改造自选类
增建养老服务设施和社区综合服务设施补建停车位及电动汽车充电设施完善小区信息基础设施和技术装备03完善小区治理
基础类
完善小区治理体系实施规范化物业管理改造以“群众点单、政府配菜”为综合整治工作的首要原则
“怎么改居民说了算，什么不行就改什么、缺少什么就补什么，尽可能尊重群众意愿。”区住建委相关负责人介绍。
（北京海淀）