眼下很火的海淀中关村三小学区房,到底该不

#海淀小升初#

在北京,有娃的都知道西城和海淀是教育资源最好的两个区,是北京教育的最高地,加之基本上每个家庭都是一个孩子,所以总是希望给子女最好的,教育也是。语数英辅导班,各种乐器才艺班,恨不得生下来就上大学。而北京的幼升小、小升初、中考基本上都是按户籍所在行政区来划分,锁区的趋势比较明显,只要小学在海淀或西城上了,初中和高中也顺理成章在海淀西城,想上哪个小学,需要买该小学招生范围内的房子,所以就出来一个词儿--学区房。

如果某个小学都说好,大家都去买,狼多肉少,就会造成该片价格上涨,最近海淀万柳涨得多,蜂鸟的小户型一度达到20万一平,就是因为有号称海淀小学排名第一的中关村三小,现在这么高的房价,买个坑位到底值不值呢?

有句话是这么说的:小学靠家长,初中靠老师,高中靠自己。其实小学生该掌握的知识没有多高深,而且孩子小,家长要帮孩子养成一个生活和学习的习惯;初中需要好的老师点拨一下,有四两拨千斤的作用,更好的开阔孩子的眼界,加速孩子的成长;高中的时候孩子形成了自己一定的观点和认知,自我意识越来越强,孩子知道学习了不用督促就好,不知道学习,打死也没用。所以小学不要把希望都寄托在学校,况且三小也不是直升校,最终要么拼点招要么登记入学和派位,点招靠孩子自身实力,登记入学和派位完全是靠运气摇号,不是你有了个三小的房子就要你,还不如几个九年一贯制直升的小学,如八一小学、上地实验学校小学部、育英学校小学部,没有小升初的压力,可以学一些感兴趣的才艺挺好。

其次,小学和初中比起来,初中更重要一些。买房子建议先看所在的学区的对口初中咋样,比如海淀有17个学区,每个学区内的小学对口派位初中都一样,比如中关村三小在海淀学区,和万泉小学、八一小学、万泉河小学(中关村二小挂名)、西颐小学同属一个学区,对口的初中为八一中学、中关村中学、十九中、中关村知春里分校、双榆树分校、人大附二分校,三个区重点中学,两个六小强分校,加中关村分校,派位没有太大的坑,当然几个分校的水平还有待提高,但是比起其它学区来应该说实力很好了。高中反正是全区统考,靠分数说话,和学区房没有半毛钱关系,所以挑个好学区内的普通房子,达到的教育效果和同学区内买最贵的房子是相同的,又何必非挑最火最贵的凑热闹呢?

再者,如果想小学毕业进好的初中如六小强,走点招,不走派位,光靠学校内课堂上的内容有点悬,还是需要靠课下辅导班来完成,既然这样上差不多的小学和三小就没有太大的差异,反正是要报辅导班的。话也说回来,如果孩子真没那脑瓜,上多少辅导班也白扯,奥数刷题能起到点作用,但是智商达不到还真不行,即使找关系碰运气上了好学校天天考试当尾巴,也很难受。

最后一点,海淀入学政策强调年1月1日后买的房子将不再对应一所小学,会多校划片,就是说不再固定一所小学,这就增加了许多变数,后续如果执行严格了,你20万买的房也可能上不了中关村三小,心虚不?

叨叨了这么多,结论就是不建议买最贵的小学学区房,可以选对口初中好点的学区,然后找个不太火的小学买就好,花最少的钱也能享受同学区整体教育资源,当然了,家里有矿不差钱的,就当我没说。




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