#海淀小升初#
在北京，有娃的都知道西城和海淀是教育资源最好的两个区，是北京教育的最高地，加之基本上每个家庭都是一个孩子，所以总是希望给子女最好的，教育也是。语数英辅导班，各种乐器才艺班，恨不得生下来就上大学。而北京的幼升小、小升初、中考基本上都是按户籍所在行政区来划分，锁区的趋势比较明显，只要小学在海淀或西城上了，初中和高中也顺理成章在海淀西城，想上哪个小学，需要买该小学招生范围内的房子，所以就出来一个词儿--学区房。
如果某个小学都说好，大家都去买，狼多肉少，就会造成该片价格上涨，最近海淀万柳涨得多，蜂鸟的小户型一度达到20万一平，就是因为有号称海淀小学排名第一的中关村三小，现在这么高的房价，买个坑位到底值不值呢？
有句话是这么说的：小学靠家长，初中靠老师，高中靠自己。其实小学生该掌握的知识没有多高深，而且孩子小，家长要帮孩子养成一个生活和学习的习惯；初中需要好的老师点拨一下，有四两拨千斤的作用，更好的开阔孩子的眼界，加速孩子的成长；高中的时候孩子形成了自己一定的观点和认知，自我意识越来越强，孩子知道学习了不用督促就好，不知道学习，打死也没用。所以小学不要把希望都寄托在学校，况且三小也不是直升校，最终要么拼点招要么登记入学和派位，点招靠孩子自身实力，登记入学和派位完全是靠运气摇号，不是你有了个三小的房子就要你，还不如几个九年一贯制直升的小学，如八一小学、上地实验学校小学部、育英学校小学部，没有小升初的压力，可以学一些感兴趣的才艺挺好。
其次，小学和初中比起来，初中更重要一些。买房子建议先看所在的学区的对口初中咋样，比如海淀有17个学区，每个学区内的小学对口派位初中都一样，比如中关村三小在海淀学区，和万泉小学、八一小学、万泉河小学（中关村二小挂名）、西颐小学同属一个学区，对口的初中为八一中学、中关村中学、十九中、中关村知春里分校、双榆树分校、人大附二分校，三个区重点中学，两个六小强分校，加中关村分校，派位没有太大的坑，当然几个分校的水平还有待提高，但是比起其它学区来应该说实力很好了。高中反正是全区统考，靠分数说话，和学区房没有半毛钱关系，所以挑个好学区内的普通房子，达到的教育效果和同学区内买最贵的房子是相同的，又何必非挑最火最贵的凑热闹呢？
再者，如果想小学毕业进好的初中如六小强，走点招，不走派位，光靠学校内课堂上的内容有点悬，还是需要靠课下辅导班来完成，既然这样上差不多的小学和三小就没有太大的差异，反正是要报辅导班的。话也说回来，如果孩子真没那脑瓜，上多少辅导班也白扯，奥数刷题能起到点作用，但是智商达不到还真不行，即使找关系碰运气上了好学校天天考试当尾巴，也很难受。
最后一点，海淀入学政策强调年1月1日后买的房子将不再对应一所小学，会多校划片，就是说不再固定一所小学，这就增加了许多变数，后续如果执行严格了，你20万买的房也可能上不了中关村三小，心虚不？
叨叨了这么多，结论就是不建议买最贵的小学学区房，可以选对口初中好点的学区，然后找个不太火的小学买就好，花最少的钱也能享受同学区整体教育资源，当然了，家里有矿不差钱的，就当我没说。