中国建设银行成立于年10月1日，简称CCB，属于央企国资控股股份制商业银行，是国有五大商业银行之一。
长期以来，融资难融资贵的问题困扰着多数的个体工商户和小微企业业主，如何通过机制创新打通金融活水流向小微企业是建行追求的目标。建行推出“抵押快贷”，为小微企业提供简易便捷的抵押贷款服务。
建设银行具体产品信息有哪些，需要哪些材料，具体审核如何？我们一起来看看吧。
房产抵押经营贷—建设银行
产品简介
1、额度：-0万
2、期限：3年期先息后本，中途不归本，随借随还；
3、成数：
住宅类、70年公寓不超7成，别墅不超过6成（万以上：面积超㎡，降0.5成；万以下不降成）；立项住宅实际办公最高7成；万以下有小贷记录不降成
4、利率：
1年期3.5%；3年期3.9%
（个体工商户10年3.5%，真实经营法人独资3.5%）
针对注册地为海淀区的企业有年返还1%到客户对公账户的优惠：每年返还额度1个亿，最长3年（返点方式为下个季度返上个季度的利息）
1年期年化3.5%（返还1%后利率为年化2.5%）；
3年期年化3.9%（返还1%后利率为年化2.9%）
5、还款方式：3年期先息后本，中途不归本，随借随还；
6、区域：全北京
7、房龄：30年以内，最长35年以内（看评估报告）
8、贷款适用对象：“个体工商户”和“小微企业主”
申请条件
1、年龄：
借款人年龄+期限不超65，超60岁可不用子女共借，公证时出面，如在国外可视频
抵押人年龄18-65周岁
2、房屋要求：
住宅、（70年产权）公寓、别墅、公司产权房产持有需满3年以上。
3、公司要求：
法人、股东（大股东但需要法人出面，否则可能需要大股东追加担保）；公司成立一年以上，包含个体工商户，法人满3个月，可新加小股东，占股20-30%之间，大股东在贷款期间不能有变动
新公司：注册地海淀，新变更需要变更完全（变更成法人独资）；现有公司的，可重新注册一个
新房本：通过买卖获取的，出具亲属或旁系亲属关系证明，新变更公司也可用此方式说明；借款人名下近3个月有购房或按揭记录，系统会有预警提示，在进件的时候需要用配偶做借款。
4、流水要求：
不要流水，不看负债
5、其他：
新房本不满一年降0.5成
上企业征信；
直系亲属间抵贷不一：股东或法人间，配偶、直系亲属或三代以内旁系血亲或近姻亲
征信要求
近2年内不超连3累6，5年内不超累15，单次不超1万；
近2年内单笔逾期金额不超50万元；
近半年内，其他金融机构贷款名义查询不超过6次（看贷款审批）
办理流程
具体办理流程
1、发房产证照片-评估可贷额度
2、查征信，匹配适合自己方案，签订服务合同
3、收集资料及银行签约，公证评估公司上门拍照，银行审批，
4、办理抵押登记，放款
建设银行抵押贷款的资料要求：
身份证，户口本，结婚证，房本，营业执照副本，公章，个人和对公流水近一年其他的资产和场地租赁合同，三方，北京通截图，下户带公司LOGO
1套复印件
产品优势
不要流水，不看负债，可新加股东，全北京，立项住宅实际办公最高7成，可做一房两本
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