中科携手共抗白癜风 http://m.39.net/news/a_5863504.html
哈喽大家好！5月10、11日绝对是北京房地产史上值得载入史册的两天，不为别的，就一口气供出25宗地的气势就是空前的，不知道7月、11月的供地会不会也如此“豪气”。
六环内宗地大致位置
本次供地大家最关心的城区海淀、朝阳地块情况周一已经跟大家公布了，你可以戳这里复习。
今天咱们把剩下的地块详细信息，包括地块利弊，是否临铁，限价几何跟大家说一下！
首先要说的就是本次供地最后一宗纯商品的共有产权房——通州梨园的副中心地块！
北京市城市副中心地块
北京市城市副中心地块（未成交，进入高标准）
预计价格上限5.6w元/平方米(%产权上限7w/平)
容积率2.4
项目位置：位于通州梨园
个人持有产权份额：80%
公共租赁住房：配建
套内：有！
项目基本信息
项目四至：东至九棵树西路、南至翠屏西路。
交通
驾车：位于通州梨园，靠近通马路，运通隧道。
公交：通12路，通71路，通11路，路，路，路等。
地铁：距最近的地铁八通线九棵树站1.3km，出行方便。
配套
项目所在通州梨园，周围配套齐全。附近梨园学校，北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。
医疗方面，有首都医科医院，北京医院（通州院区），北京市医院等。
配有华联，家乐福等大型超市，有万达广场（通州店）。
利弊
地块东北侧为在售的新房项目--通州万国MOMA约为7w/平，还有珠江阙约7.2w/平。周围二手房均价约为4.5w-6w/平。
套内建筑面积90平以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。内规划了15班幼儿园。
作为纯商品的“共产房”，5.6W的价格在周围楼市中表现不错，但需要考虑到通州的限购政策，对于满足购房条件的刚需党们，这是一个不错的选择，价格和位置都还挺合适。
此外，海淀区外延的昌平区的生命科学园和东小口地块，因为临铁、码农聚集地，