北京真是寸土寸金之地，年北京市房价呈现出中心城区近10多万的均价，而周边区域却近1/4的房价比例。但是整体以跌幅为主，年似乎打破了房价只涨不跌的神话。
一北京市各区年12月房价排行及环比数据
环比上月北京市房价靠前的区域呈现增长的比较多，但仅有朝阳区涨幅较大为1.51%，其余5个区域上涨均未超1%。
环比上月北京市各区房价下跌的有10个，其中跌幅较大的区域有5个，主要集中在北京北部地区，昌平区跌幅最大达到2.25%，延庆区跌2.05%，石景山区跌1.73%，东城区跌1.70%，密云区跌1.59%。
在价格区间上，依然为主城区东城区与西城区均在10万以上，延庆区依然为北京最低均价。
二北京市各区房价同比及近6年房价走势
同比去年12月北京房价依然为主城区上涨，其他区域呈现不同程度下跌。6年走势中年弱于往年。
第一名西城区均价元/平方米环比涨0.27%同比涨0.37%。西城区在近两年房价一直比较均衡，相对来说比较平稳。
第二名东城区均价元/平方米环比跌1.70%同比涨3.05%。东城区在年走出近6年最高均价，近两个月出现跌幅，你认为年东城区会超过西城区吗？
第三名海淀区均价元/平方米环比涨0.27%同比涨3.85%。海淀区在年最后一个月走出近6年最高均值，并持续半年的增长，你认为海淀区会突破10万均值吗？
第四名朝阳区均价元/平方米环比涨1.51%同比涨5.68%。朝阳区已经连续近两年持续增长，你认为朝阳区是否还存在上涨空间吗？
第五名丰台区均价元/平方米环比涨0.27%同比涨4.98%。丰台区进入年后增长比较明显，年你认为还会持续上涨吗？
第六名石景山区均价元/平方米环比跌1.73%同比跌1.06%。石景山区在近六年呈现出下行趋势，并在年末呈现持续下跌走势，你认为年这样的走势会有改变吗？
第七名昌平区均价元/平方米环比跌2.25%同比涨3.20%。昌平区在年走势上涨明显，但是上涨存在压力，你认为年会有突破吗？
第八名通州区均价元/平方米环比跌0.39%同比跌0.89%。通州区自年后持续下跌至今，似乎底部并未形成，但是在近六年来跌幅比例并不大。
第九名大兴区均价元/平方米环比涨0.29%同比跌1.55%。大兴区在年上半年呈现小幅上涨后进入二次下跌通道，同时与趋势线重合，你认为年的大兴是涨还是跌？
第十名门头沟区均价元/平方米环比跌0.18%同比跌1.47%。门头沟区自年开始出现下跌至今，你认为年这样的走势会持续吗？
第十一名顺义区均价元/平方米环比涨0.03%同比跌0.40%。顺义区在北京市各区中跌幅比较明显。年整体跌幅较小，你认为这会是顺义区的价格底部吗？
第十二名怀柔区均价元/平方米环比跌0.65%同比跌4.98%。怀柔区在近半年出现连续跌幅后已触及3万均价上方，年你认为会突破这个价格吗？
第十三名房山区均价元/平方米环比跌0.77%同比跌1.56%。房山区在近6年里持续下跌，并与趋势线整体重合，你认为房山区的价格底部出现了吗？
第十四名平谷区均价元/平方米环比跌0.98%同比跌0.54%。平谷区在近6年价格比较均衡，但是年整体表现平平，年你觉得会是怎样的走势呢？
第十五名密云区均价元/平方米环比跌1.59%同比跌5.41%。密云区在连续两个月跌幅后出现与趋势线整体偏离，你认为年会有改变吗？
第十六名延庆区均价元/平方米环比跌2.05%同比跌4.81%。年延庆区整体以下跌为主，并在近几个月跌幅比较明显，同时已回到年较低水平，你认为这会是延庆区的价格洼地吗？
希望以上数据可以帮到你，你认为年的北京适合买房吗？如果你有其他想法可在评论区留言互动，