题记:和猫哥最有渊源的学区。
众所周知,海淀并没有什么“靠谱”的学区房,因为海淀所有的学区房都只能管小学,初中好学校都是点招,甚至海淀最著名的六小强都没有拿出来给学区摇号的名额。也就是说无论你买海淀区哪个片区的房子,上海淀六小强的途径都是完全一样的。所以当有人来问我说买海淀哪个学区的房子更好的时候,我都会跟他说你买哪的都一样,看你想住哪。
除非,你买羊坊店学区的。
猫哥和羊坊店学区的学校第一次打交道,是在年。
年海淀区的中考状元,出自一所名叫“57中”的学校。当然,现在很多海淀家长都听说过57的名字了,但那个时候,至少猫哥对这所学校还不太了解。所以当这所学校在年出了海淀区中考状元的时候,还是很吃惊的。但很快,因为这个状元初中三年都在某大型教育培训机构读书的原因,经这个机构铺天盖地的宣传后,很多人都了解了“57中出了中考状元”的这件事,以至于后来猫哥和57中校长沟通别的事情的时候,校长都感慨当年在学校还不知道该怎么宣传的时候,机构都上赶着帮忙宣传了。也就是从那时起,57中开始凭借自己出色的成绩,真正慢慢进入到了大家的视野之中。而作为一所非重点的普通校,一方面在小升初时同样也会对生源进行选拔,另一方面,初中的加工能力又非常强悍,于是有着非常好的中考成绩。而高中的录取分数线在近些年也是逐年上升,成为了海淀区名列前茅的学校之一。
而57中,就恰好处于羊坊店学区。
后来,再得知和羊坊店学区相关的新闻,就是年的时候了。
那一年,这个学区内当年“最差”的两所学校,翠微中学和卫国中学,被人大附中“合并收编”,变成了现如今的“人翠”。
据传闻,当年人大附中收编这两所当年的“差校”,一个很重要的考量原因,是拓宽人大附中在海淀南部的“势力”,以防南部生源都被十一学校招走(最后事实也证明了这个策略的成功)。八年过去了,大家现在也都了解,人翠作为海淀初中第二梯队的领跑者之一,靠着和人大附中本校的关系,以及过硬的授课水平及中考成绩,确实成为了不少孩子的目标学校,进一步提升了羊坊店学区整体的学校质量。不过据说57中的校长对此“颇有微词”,毕竟这一个片区就那么多生源,突然来了一个“抢”生源的,对57肯定是有影响,只不过,对家长和孩子们来说,多一个选择,肯定是件好事。
再后来,就要给大家介绍猫哥一直以来“力推”羊坊店学区的一个主要原因了。
这件事起源于年猫哥当时发的这条朋友圈。(经常发朋友圈的好处就在于当记不起来是什么时间发生的事的时候,查朋友圈一查一个准)
在学而思最火的时候,每个年级参加学而思杯的人数大几千人。在那个年代,如果一个孩子1~5年级每年都参加学而思杯,且每次都能获得综合一等奖(数学语文英语综合成绩的前5%),这是一个多么难得的成就。而在学而思评这个奖的第一年(由于政策原因好像也是最后一年),获奖的4个孩子全部来自羊坊店片区。自此,猫哥算是对这个片区再一次“刮目相看”。
不仅学校质量突飞猛进,关键是这个片区的家长和孩子放到全市,也是十分给力的。
说到家长和孩子,在年5月疫情的时候,有个关于海淀区两米线的新闻,不知道大家还记不记得,就是下面的这张图。
这个小区,来自羊坊店学区……
所以,这个学区的“鸡娃”氛围相信猫哥已经不用多说了。
而在升学方面,就在最近,这个学区又传出了利于“升学”的消息。
本学区内相对比较“薄弱”的中学——育鸿中学,正式被纳入了海淀六小强之一首师附中的集团之中,并且由来自首师附中的任海霞老师(前首师附中校长助理)担任育鸿的执行校长。
一方面,之前非常低调的育鸿(其实前一阵有一篇网文,还疑似提到了这所学校)变为首师附集团内的学校之后,家长的认可度会上升一个台阶。另一方面,首师附集团扩大之后,首师附本校的选材范围也随之进一步扩大。对双方来说都是好事。相信这部分集团化的学校今后也会越来越多。
这么一来,羊坊店片区的几所中学,大致是这么个情况:
理工附东校区:就是理工附的初中部,很符合区重点初中部的定位(无点招、有名气、成绩中上)。
育鸿:原来的九年一贯直升校,本周并入了首师附集团。
育英中学:同样是九年一贯直升校,成绩一直位于海淀的中上等(不是育英学校)
人翠:目前也是九年一贯直升校,人大附集团校之一,各方面成绩都很不错。
57中:超越很多重点校的一般校,有1+3项目,具体成绩前面说过很多了,已经不再用做过多介绍了。
还有一个玉渊潭中学。
玉渊潭中学也很有意思,之前有个机会和他们的校领导也接触过,他们校领导也对羊坊店片区的变化“颇有微词”。20年前玉渊潭还算这个片区内中等水平的学校,但随着57的崛起以及人翠的变化,突然间,玉渊潭成为了这个片区当中最弱的学校(加一个“之一”吧,以防被骂)。但毕竟“瘦死的骆驼比马大”,玉渊潭的硬件条件片区内别的学校比不了,尤其是食堂,成绩的话,放到羊坊店学区虽然不出众,但放到整个海淀区也是个中等的水平。泽哥猜测,估计也是接下来要被“集团化”的候选学校之一。
开个玩笑的话,要是判断一个家长对于海淀升学环境的了解程度,那猫哥认为:
第一反应是宇宙中心五道口的,那不是从孩子教育角度出发的,而是从吃喝玩乐的角度评判的。
第一反应是宇宙中心海淀黄庄的,那是看双减新闻看多了,那是补课中心,并不是上学的中心(哪怕有人大附中北大附中坐镇,但因为这俩学校都是全区招生,和家住不住这个附近没什么关系,考上了再租房换房过来就行)。
第一反应是万柳的,那要不是被中介“忽悠”的多了,要不就是看房价新闻看多了,觉得三小能解决所有问题的。
第一反应是世纪城的,那可能还停留在十年前被中介“忽悠”的年代,现在中介的重心都从世纪城转到万柳了。
真正要找“鸡娃”中心,我觉得还得属羊坊店学区。
当然也会有家长说,这个片区都没海淀六小强,怎么算“鸡娃”中心?这主要是即便一个片区里有海淀六小强,其实也没用,因为六小强也都不是从片区招生,而是全区招生。但是这个片区内部的学校,个顶个的厉害,即便原来不那么厉害的,也在近十年变的厉害了。学校在变化,再加上这个学区那优秀的鸡娃环境(前面提到的五冠王、两米线),看整体水平,肯定是海淀区独一档的存在了。
最后还是要提一句的是,您要是真要买这个片区内的学区房,也不用找猫哥,猫哥没这项业务……