导读
海淀区健翔园小区充分发挥社区党组织的领导核心作用，使社区党建制度与社区治理机制有序衔接，充分调动广大业主的参与积极性，指导小区依法依规重新选举了业委会并组建联合党支部。快来看看他们是怎么做的！
#基本情况#
海淀区学院路街道健翔园小区建成于年，年首届业委会成立，但由于开发遗留问题，小区物业矛盾较多，逐渐出现环境脏乱差、设施设备老化无人修缮、电梯故障、楼顶漏水无人修理等情况，物业企业的服务缺乏监督，与业主互不信任等众多物业管理难题也随之显现。
面对现实困难，学院路街道和健翔园社区坚持党建引领，近年来先后设立了“四方联席会”会议制度、“我是社区主人翁”轮席值日生制度、4+N多元主体议事协商制度、区域化党建协调委员会制度等等，不断促进各组织与居民之间的良性互动，增强居民参与并监督社区管理的能力，同时也为社区的和谐稳定奠定了坚实基础。年，以《北京市物业管理条例》实施为契机，健翔园小区把社区各方力量团结凝聚在党组织周围，充分发挥社区党员积极性，启动了新一届业委会的组建工作。
▲健翔园小区临时业主大会会议表决票开票
#主要做法#
坚持党建引领
考虑到小区的历史遗留问题，筹备组在成立之初就针对在工作开展过程中可能遇到的阻力及特殊状况，制定应急措施。面对困难，健翔园社区坚持党建引领，党组织始终把握工作方向，做好情绪安抚工作，为筹备组开展工作提供强有力的帮助和支持。
同时，筹备组积极与街道物业专班沟通，对业主的各种意见建议进行反馈，并明确法律依据。对于不符合本次选举程序的要求，筹备组明确予以驳回；由于条件所限在本次选举工作中无法实现的要求，筹备组做好解释说明，最大程度争取业主们的理解和支持。
为了让业主们对社区党组织、居委会、小区业委会以及物业公司等组织有更明确地了解，筹备组还整理了相关法律法规节选和各种政策资料，通过社区