年4月，北京房山区拟试点“一区一策”调控措施，青塔、西红门地块调整出让规则，同集团企业不得同时竞买；市场方面，商品住宅供应节奏放缓，成交规模持续回升；北京集中推介73宗拟供应宅地，三成以上位于中心城区；土拍揽金63.6亿，招商摇中东小马地块。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计是以年1月1日-4月30日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
年1-4月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计.1亿元；TOP20企业商品房销售面积合计.1万平，TOP20门槛值分别为34.0亿元和7.9万平。销售额方面，中海地产、北京城建和首开股份位居前三位，其中，中海地产销售额达.4亿元，位居首位；北京城建销售额.6亿元，位居第二位；首开股份销售额为.4亿元，位居第三位。销售面积方面，中海地产、首开股份、北京城建分别位居销售面积榜前三位，销售面积均超27万平。
特别声明：北京房地产企业权益销售数据统计是以年1月1日-4月30日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
年1-4月，北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计.9亿元，权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计.3万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为21.1亿元和5.4万平。中海地产、北京城建和华润置地位居权益销售额榜单前三位，权益销售额分别为.7亿元、.8亿元和95.4亿元。
特别声明：北京商品住宅项目销售数据统计是以年1月1日-4月30日期间北京网签备案的商品住宅（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在北京全市的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
年1-4月，北京商品住宅项目销售业绩TOP10项目共实现网签金额.03亿元，网签面积38.33万平。中信城网签金额86.30亿元，位居榜单首位；北京城建·天坛府位居次席，网签金额58.71亿元；信达中心·東外39號项目网签金额49.06亿元，位居第三位；TOP10项目主要集中在大兴、丰台和东城区，各有2个项目上榜，西城、海淀、朝阳、昌平各有1个项目上榜。
▍政策
北京房山区拟试点“一区一策”调控措施：4月10日，北京市住建委