中海滙德里，
开盘大麦50亿后，接下来最值得期待的就是中海滙德里的下跃了。为什么一个下跃产品还很值得期待呢？
因为，
中海滙德里的下跃，是低密洋房的下跃！
低密洋房的下跃，是最接近墅质体验的住宅产品。
试想一下，有一套房在海淀，还是海淀山后的国际领先的科技创新核心区，区域发展日新月异，而你在这里有一套下跃房产，和别墅的分层居住理念几乎无差异，是不是满满的人生赢家的自豪感！
-平米下跃产品，即将面世，一起来…
本文，聊聊，
海淀发展的日新月异，
聊聊，中海滙德里的下跃！
海淀山后的日新月异
中关村科学城北区按下纵深发展的“加速键”之后，科技、文化、交通、医疗、商业等配套设施全面提速推进，科、产、城、人正在完美融合。
一幅国际创新街区与田园山水相互交织的画卷正在徐徐呈现，中关村科学城北区不仅可以实现创新创业的梦想，还可以承载诗和远方。
01
大寨渠滨水公园
聊起大寨渠滨水公园，马老师团队并不陌生。因为这个公园是伴随太舟坞三兄弟一起成长起来的。现在项目都已交房（山屿西山著还有少量尾盘在售），公园也进入准成熟期。
周边科技园区环绕，生态环境良好。居住区也进入交付成熟期。大寨渠滨水公园主要任务就是建设山水相融，蓝绿交织的景色，打造出来一个非常自然的生态空间。
大寨渠滨河公园
大寨渠滨河公园总面积为13.70公顷，其中水体面积为2.29公顷，绿化面积为9.41公顷，园路及铺装场地面积为1.80公顷，建筑占地0.2公顷，场地内构筑物包含6座廊架、2座景亭。
清澈的湖面、独具特色的舟坞、种满水生植物的生态浮岛，生态环境可以说是非常的棒，据说建成之后可以看到荷花铺满整个水面景象，将服务公园半径米左右范围内的周边居住组团和北部高科技产业组团。
体育活动场地包含1个五人制足球场和3个半场篮球场，以及一个儿童活动场地。
公园的入口广场是花岗岩大条石背景墙。据记载，太舟坞村北至东埠头村大道西边，曾出土过一块西山花岗岩大条石，出土条石的位置正是园中水座建筑遗址。
站在舟坞上看到，一侧是层峦叠嶂的西山，一侧是高楼迭起的科技园、居民区，眼前是清澈的湖面，无论是休闲娱乐，还是拍照留念，都是不可多得的好去处。
附近居民们回忆，“每到夏天的夜晚，村民走出家门，坐到老槐树下乘凉、聊天，家长里短，好不热闹。”公园里建成槐树广场，设置棋盘，让老邻居们坐在槐树下乘凉、下棋，孩子和青年们在广场上玩耍、运动放松身心那棵老槐树也陪着一代代人成长。
02
翠湖产业园北区和中关村创客小镇
在疫情等一系列不利因素的影响下，年，中关村科学城北区全年实现开复工面积达万平方米，其中新开工面积万平方米，竣工面积万平方米，开复工及新开工面积均创科学城北区历年新高。
纳通医疗、神州数码、万毓项目、龙湖云域等7个产业项目完成验收备案，释放产业空间36万平方米。
纳通医疗集团总部就位于翠湖南路西马坊桥段南侧。在已建成的纳通医疗集团总部大楼西侧，为大北农生物农业创新园，未来将成为全球领先的现代农业技术创新中心、中国现代农业高技术原始创新策源地。在纳通医疗集团总部南侧，为实创医谷产业园，是打造国家生物医药+大健康产业园区的重要载体。
翠湖产业园北区也在迅速成熟
中关村创客小镇二期是年3个重点工程项目。创客小镇二期等68万平方米集体产业开工建设，为重大产业项目落地进一步拓展了空间。
中关村创客小镇二期赫然在列
03
中关村壹号和集成电路产业园
在中关村科学城北区，创新资源云集：
积极落地国家实验室、京津冀国家技术创新中心，建设量子信息等领域新型研发平台。
重点打造软件园、永丰、翠湖等组团，发展以自动驾驶、人工智能、集成电路设计为主的智能产业，以高端医疗器械和新药研发为主的医药健康产业。
在信息技术应用创新上形成集聚，在商业航天、石墨烯、智能制造领域成为研发源头。
目前，软件园已成为全国乃至全球信息和软件领域产业引领区。翠湖科技园、中关村壹号、集成电路设计园形成新的增长极。
中关村壹号和集成电路产业园
海淀区北部地区开发建设委员会办公室主任高志庆透露，年，中关村科学城北区继续推动海淀区规划展览馆建设等一批重大项目落地，推进人寿研发中心二期、气象园总部基地、首农移动智能服务创新园竣工交付，释放产业空间75万平方米，加速中关村实验室、启元实验室、智源未来智能系统平台等国家重点实验室落地，加快区块链算力平台等新基础设施建设，为“两区”建设带好头，树标杆。
03
海淀区规划展览馆
海淀区规划展览馆将打造成为海淀区规划建设成就和“两区”建设成果的展示窗口。如今，海淀区规划展览馆内部布展项目已竣工。
此次规划馆项目依据现代信息技术为手段，充分展示城市建设的阶段性成果。
即将开业的海淀区规划展览馆
裸眼3D屏拥有极其优越的可视性和强烈的视觉冲击，丰富的色彩，清晰的显示，逼真的沉浸式环境。
“一刻钟服务圈”顾名思义，就是一刻钟内能够享受到方便、快捷、舒适的社区服务。
北京中关村“电子一条街”是国人心目中，中关村曾经的代称。这里记载了信息产业的蓬勃发源。向我们展现着极其珍贵的影像资料。
规划展示内容不仅有常见的分区规划内容，也有历史上海淀的山水人文情况，更有当代城市建设的全景风貌。
大小不一的正方形聚集在一起有近㎡的面积，称为“书架”，极其特别的展现形式，提升了整个展馆的文化氛围。
在科创生态雨林展区，以柱形屏为载体展示了中关村科学城“创新雨林”生态建设持续升级，创新创业生态环境进一步优化。
等到海淀区规划展览馆正式开馆后，蓝图中的海淀，将会更直观的呈现在我们面前！
04
中关村体育休闲公园
海淀区结合区域内山水相融、蓝绿交织的自然生态本底，围绕南沙河与京密引水渠，在浅山区域规划建设12平方公里的体育休闲公园，成为北京西北部重要的生态屏障，并为创新创业营造良好的生态环境。
中关村体育休闲公园总面积约10平方公里的公园。
中关村体育休闲公园（一期）位于苏家坨镇北安河、周家巷、南安河和徐各庄四个村，东至京密引水渠、南至苏家坨镇界、西至铁路西北环线、北至北清路和阳台山路。根据初步策划方案，主要将公园划分为中央生态绿心、运动乐园等五大版块，并通过公园内大小环路对各个功能区实施串联。
中关村科学城北区现有各类公园41个。其中包括鹫峰、西山、百望山、凤凰岭、阳台山风景区5处森林公园，中关村森林公园、北清郊野公园、南沙河滨水绿廊3处郊野公园，翠湖国家城市湿地公园、北京药用植物园、百旺公园、温泉公园等21处综合及社区公园，10个村级公园。
05
中关村三小科技园分校（大牛坊）+山后教育
中关村三小是大家熟知的“魔法学校”，伴随着中关村三小科技园校区正式开工建设，至此，中关村科学城北区25个教育配套设施项目全部实现开工建设，部分学校已经投入使用。
幼儿园、小学、中学、国际学校等多所市、区重点学校“北上”办学，给海淀北部教育按下“加速键”，更让曾经困扰中关村科学城北区居民的学位紧、入学难问题逐步缓解。
中关村三小科技园校区执行校长王东娣表示，中关村三小科技园校区将延续大家熟知“魔法学校”基因，采用跨龄孩子们在一起学习的班组群学习模式，除了保留本部的特色课程与成熟模式外，也将进一步结合北部特点探索新方法、新理念。
据马老师咨询业内资深人士，并查询相关资料：
大牛坊小学+西玉河小学合并为科技园小学再变中关村三小科技园分校，借宿用友南侧校区。以后去大牛坊校区。
也就是说，大家现在百度查到的科技园分区是再用友产业园南侧，未来等大牛坊建设好后就回到大牛坊校区了。
中关村一小科学城分校和中关村三小科技园分校
马老师从海淀教委获得信息，中关村三小科技园分校将按计划在年9月开始招生。
教委截图
海淀区教委主任王方介绍，海淀不断在北部引入优质资源，进一步加强优质教育资源均衡布局。为和平小学加挂“北京市海淀区教育科学研究院未来实验小学”校牌，引入十一学校、育英学校、中关村一、二、三小到北部办学，推进部分中学开办小学部。成立北京市海淀区清华附中外籍人子女学校，填补了我区无外籍人员子女学校的空白。
年，中关村科学城北区25个教育配套项目集中开建，全部建成后，可提供约个学前教育以及1.4万个中小学学位。
清华附中稻香湖学校
06
海淀区北部医疗中心开建
年，海淀区北部医疗中心建设项目前期手续基本完成，开始步入土方施工阶段。
该项目是市、区重点民生工程、民心工程，位于海淀区亮甲店3号地块，建设用地面积.平方米，总建筑面积平方米，建成后医院和海淀区妇幼保健院入驻开展医疗服务，各自设置张床位，共享车库、市政配套等公共空间，创新运营和管理模式。
海淀北部医疗中心规划图
海淀妇幼在西，北医三院在东
北医三院北部院区将发挥学科优势，带动中关村科学城北区医疗服务水平和服务能力的不断提升，海淀区妇幼保健院，将努力打造科室设置齐全、功能完善，能够满足海淀区多层次人群需求的北部院区，全面促进海淀区妇幼保健事业发展。
07
医院
医院效果图
据悉，年，中关村科学城北区还将开工建设医院和大牛坊、太舟坞社区卫生服务中心，医院、医院和社区卫生服务机构相互补充、相互促进的良好格局。
08
海淀悦界商街
“悦界”主题街区是由中粮大悦城控股推出的半室外主题商街，是继朝阳大悦城“悦界”之后北京第二家。有别于前者在室内，海淀的“悦界”是开放式街区，其定位是打造24小时精致生活交互社交场所。
年12月30日，位于中关村科学城北区核心区位的海淀“悦界”主题街区璀璨亮相，街区位于海淀北部永丰产业基地，地处西北旺镇的大牛坊社区北侧、永丰路西，毗邻故宫博物院北院区。
据区商务局负责人介绍，“悦界”主题商街将完善海淀北部地区的商业服务设施，提升居民的消费品质，满足周边科技园区、办公人群和周边社区的生活需要。从消费客群、业态定位、经营模式上与未来的海淀大悦城形成互补，助力海淀北部商业的逐步发展和丰富。
海淀悦界主题街区
09
西北旺万橡汇
“十四五”时期，海淀区将以中关村科学城北区为重点，加快推动大型商业设施落地。
打造中关村集成电路设计产业园和中关村壹号主题商街，加快推进西北旺A3城铁一体化项目、中粮大悦城项目、永丰基地中粮置地大型商业综合体、北安河车辆段上盖综合体、西三旗万象汇等建设，为周边居民和产业园区提供多样化的生活休闲消费和商业服务。
西北旺万橡汇位置和效果图
10
三区政策叠加利好
区委书记于军表示，“国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区科技创新片区、中关村国家自主创新示范区‘三区’政策的叠加优势，将是海淀区和中关村科学城在百年未有之大变局中，跃升成为北京国际科技创新中心核心区的重大战略机遇。”
说到这里，不得不说说海淀的研发用地。在北京所有区中，海淀的科研用地都是最多的。
年用地指标
好了！
海淀山后日新月异的发展就介绍这么多，是不是看完也像马老师一样非常的兴奋。看两个马老师制作的小视频吧。一个是海淀的未来，一个是中海滙德里的下跃。