作者:房等等
学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，也侧面助长了恶意哄抬房价的现象。要知道，家长们为了追逐给孩子们带来优质教育的“执念”下，全国各地学区房成交都异常火爆，房价节节攀高。几年来，各地方连续出台政策，想要从根源遏制学区房炒作现象，最近被炒的沸沸扬扬的西城学区房新政落地，就给学区房炒作带来当头一棒。
按照北京西城区的政策，年7月31日后购房家庭，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学（即买一处小区的房产不再对应单一学校），且自该房产地址用于登记入学之年起，6年内只提供一个登记入学学位。
。而此次西城学区房政策之严厉，还直接影响到了北京其它区域、甚至其它城市学区房业主处置资产的态度。
西城区政策出台后，仍然有不少人抱着“投机取巧”的心理，购买了德胜片区、金融街片区、月坛片区的房子，陈胜明就是其中之一。
在陈胜明看来，去年4月30日政策出来后，西城区的学区房价“疯涨了一阵”，很多人都赶在7月30日之前买房并完成过户交易。当时孩子正在朝阳区上大班的他，非常焦虑，一直琢磨要在西城区买一套学区房。
眼看着价格一日比一日高，陈胜明想着，7月31日之后，房价会不会下跌？而且，就近入学的话，把房子买在锁定的学校附近应该能保险一点，他看中了位于长安街边上的育民小学。
抱着这种心理，陈胜明等待着西城房价的下跌。去年10月，在他锁定